Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

DESCRIPCIóN GENERAL Departamento de 1 dormitorio al frente con balcón terraza, correspondiente a la Unidad 1 del piso 1 del edificio HoMe+. Unidad luminosa, funcional y de diseño contemporáneo en Barrio Lourdes, apta vivienda o inversión de alta demanda. UBICACIóN Y ENTORNO Dirección: Zeballos 2664, entre Av. Francia y Rodríguez, Barrio Lourdes, Rosario. Conectividad: Próximo a Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Av. Francia. Puntos de interés: Cercanía inmediata a universidades, sanatorios, colegios y parques. EL EDIFICIO / DESARROLLO Constructor/Desarrollador: VAJA y MILICICI GONZALEZ THEYLER. Antiguedad: En construcción (Fideicomiso de pozo). Infraestructura común: Hall en acero inoxidable, ascensor de última generación, dos plantas de cocheras, bicicletero en subsuelo y montacoches automatizado. DISTRIBUCIóN Y AMBIENTES Estar / Comedor: Integrado con salida directa al balcón terraza. Cocina: Integrada con mobiliario completo de melamina y mesada de mármol/silestone. Dormitorio: Con placard completo e interiores; persiana enrollable eléctrica. Baño: Completo con bañera de acero esmaltado y extractor eléctrico. MEMORIA TéCNICA Y TERMINACIONES Pisos y Revestimientos: Porcelanato en baños y cocinas; madera o porcelanato símil madera en ambientes; deck de WPC en balcón. Aberturas: Aluminio Línea A30new con Doble Vidriado Hermético (DVH) piso-techo. Climatización: Calefacción por radiadores con caldera instalada y preinstalación para Splits. Equipamiento: Horno, anafe, purificador y griferías FV. AMENITIES Quincho, parrillero y solárium en terraza (último piso). DETALLE DE SUPERFICIES Superficie Cubierta Exclusiva: 55,00 m2 Superficie Semicubierta (Balcón): 12,00 m2 Cochera: Opcionales en el edificio (13,00 m2 cubiertos). SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 67,00 m2 CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Condición de Pago: Contado / Financiación en cuotas ajustadas por índice CAC. Situación Jurídica: Cesión de Boleto de Fideicomiso. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.