Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.080

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento un dormitorio con balcón. en barrio lourdes

Santiago al 800 01-02 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 58.080 (comparada contra 216 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.570): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
216
Mediana precio
USD 78.570
Mediana precio/m²
USD 2.146
Mediana m²
37 m²
Comparar con 216 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

DESCRIPCIóN GENERAL Loft de 33 m2 con área de dormitorio diferenciada y vestidor, sin balcón. UBICACIóN Y ENTORNO DIRECCIóN Santiago al 800, B Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A metros de Bv. Oroño y el Paseo del Siglo. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA PB + 10 pisos, ascensor. DISTRIBUCIóN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR área social integrada con cocina. DORMITORIO PRINCIPAL área de dormitorio diferenciada, con vestidor. BAñOS Baño completo. MEMORIA TéCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato, aberturas de aluminio con DVH. CLIMATIZACIóN AA frío-calor incluido. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta y total: 33 m2. CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 58.080. Cochera opcional USD 22.000. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.601
Precio del aviso
USD 58.080
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.687
Sellos y tasas~1.25%
USD 726
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.049/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.520) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago al 800 01-02 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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