Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.857
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento en venta lourdes un dormitorio

Rodriguez 700, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 89.857 (comparada contra 661 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 93.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
661
Mediana precio
USD 93.500
Mediana precio/m²
USD 2.139
Mediana m²
43 m²
Comparar con 661 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Ariel Solans VENTA • Departamento de 1 dormitorio en construcción. Edificio en contrucción con unidades de uno y dos dormitorios. Cada unidad fue diseñada para optimizar los espacios, priorizando la iluminación natural, el confort y la vida cotidiana. Acompañadas por amenities pensados para disfrutarlos todos los días. Departamentos modernos y funcionales. Características: • Aberturas de aluminio Vidrios DVH • Pisos de Terrazo • Cerradura electrónica en ingreso a unidades • Horno de empotrar y anafe • Muebles de cocina completos • Caldera Dual Calefacción por radiadores • Preinstalación de aire acondicionado • Frente e interior de placares • Artefactos de iluminación en cocinas y baños • Grifería monocomando El edificio incorpora espacios comunes proyectados para extender la experiencia de cada unidad. SUM equipado, solárium y pileta generan un entorno ideal para reuniones, descanso y disfrute cotidiano. La unidad cuenta con cocina integrada al living comedor; balcón al frente; un dormitorios y un baño completo. Fecha estimada de finalización: Mediados 2029. Entrega del 30% y cuotas en pesos ajustadas al CAC, hasta el final de la obra. Superficies aproximadas sujetas a aprobación municipal. Consultar por otras unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.852
Precio del aviso
USD 89.857
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.610
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.123
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.262

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.562/mes

Necesitas ingresos por $ 3.150.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.464) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez 700, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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