Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 96.000
+ ARS 115.000 de expensas

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio amplio moderno categoria lavadero apto credito barrio martin rosario

3 de Febrero 506 esq 1 de Mayo , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 96.000 (comparada contra 652 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 94.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
652
Mediana precio
USD 94.250
Mediana precio/m²
USD 2.149
Mediana m²
44 m²
Comparar con 652 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Barrio Martin • 3 de Febrero esquina 1 de Mayo 1 Dormitorio moderno, amplio, distinto y de categoria! Posesion Inmediata impecable Apto Credito Hipotecario 53 m2 exclusivos Living comedor con salida al balcon al frente y calefactor Longvie instalado Cocina separada con anafe y horno empotrado Amplio lavadero independiente. Baño actualizado con ducha y extractor Balcon corrido al frente Dormitorio con placard con interiores terminados y calefactor salida exterior instalado. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.473
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.788
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.658/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 506 esq 1 de Mayo , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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