Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 95.000, USD 6.000 mas.

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Venta departamento de 1 dormitorio premium

Avenida Ovidio Lagos 1100, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 95.000 (comparada contra 670 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
670
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.150
Mediana m²
44 m²
Comparar con 670 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Gastón Arjol Departamento de 2 dormitorios con patio y amenities – Excelente calidad Una propuesta pensada para disfrutar de la comodidad, la luz y los espacios al aire libre. Departamento de 1 dormitorio y 2 balcón corrido al contrafrente, ubicado en cuarto piso, con orientación Este y una agradable vista despejada a los amenities y al centro de manzana. La propiedad se destaca por su muy buena calidad constructiva, distribución funcional y excelentes espacios, combinando la comodidad de un departamento con el plus de contar con un espacio exterior propio. Cuenta con: 1 dormitorio 1 baño Amplia cocina/comedor Balcón corrido Orientación Este Ubicación en cuarto piso Amenities • pileta y gran quincho Excelente calidad constructiva El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar y sumar confort a la vida cotidiana. Una propiedad ideal tanto para vivir como para quienes buscan una unidad con características diferenciales dentro del mercado de departamentos de dos dormitorios. Consultanos para conocer más detalles, coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.433/mes

Necesitas ingresos por $ 3.113.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 95.000USD 89.00025 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 95.000 → USD 89.000-6.32%

Ubicacion

Avenida Ovidio Lagos 1100, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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