Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 56.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio - contrafrente con balcón - ricchieri al 700 - lourdes -rosario

Ricchieri al 700 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 56.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 64.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
94
Mediana precio
USD 64.250
Mediana precio/m²
USD 1.950
Mediana m²
34 m²
Comparar con 94 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento de un dormitorio en desarrollo Izel, ubicado en Ricchieri al 700, barrio Nuestra Señora de Lourdesde Rosario, situado entre las calles Córdoba y Santa Fe en plena zona de Facultades. Unidad de 33 m2 con balcón en Primer Piso al Contrafrente. Su disposición de ambientes contempla un living comedor con salida al balcón, cocina integrada y equipada con espacio para lavarropas, baño completo de primera línea, dormitorio con placard empotrado e interiores. El Edificio combina diseño, calidad constructiva y cuenta con amenities que potencian su valoración en el uso y suman atractivo a la renta: • Pileta • Solarium • Parrillero • Espacio común semicubierto • Living exterior • Bicicleteros. Este departamento con entrega en Diciembre del 2027 presenta terminaciones de calidad y diseño que se detallan a continuación: • Pisos de SPC símil madera calidad premium. • Zócalos de PVC • Pisos y revestimientos porcelanato para los baños. • Aberturas en aluminio con cortinas de enrollar depvc en dormitorios y vidrios DVH 3+3 / 9 / 3+3 • Amoblamiento de cocina de primera calidad. Bajomesadas y alacenas completas. • Placares c/ puertas corredizas, guías de alumino einteriores en melamina. • Puertas de Ingreso a las unidades de seguridad con Sistema multicerrojo sellada con 11 pernos móviles de acero. • Puertas interiores enchapadas MDF. • Loza sanitaria y griferías primera calidad. • Terminación de cielorraso y paredes en yeso. • Pintura látex interior completa. • Agua caliente y cocción a gas. • Caldera y preinstalación para radiadores • Preinstalación por ambiente para recibir equipossplit de aire acondicionado. Oportunidad con entrega del 40% en dólares y resto financiado en pesos indice CAC. Deluxe Propiedades "Imágenes ilustrativas"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.359
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.626
Sellos y tasas~1.25%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.624/mes

Necesitas ingresos por $ 1.954.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricchieri al 700 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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