Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 86.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Venta - departamento 1 dormitorio en lourdes, rosario

3 de Febrero al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 86.000 (comparada contra 689 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
689
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 2.136
Mediana m²
43 m²
Comparar con 689 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

VENTA | 1 Dormitorio c/ balcón al frente Ubicado en 3 de Febrero 2400, en barrio Lourdes, a pocos metros de Tribunales Provinciales, Bv. Oroño y Av. Pellegrini. La zona cuenta con cercanía a facultades, Parque Independencia, comercios y servicios, con buena conexión hacia el centro de Rosario. DESCRIPCIóN: Living-comedor, cocina semi-separada completa (muebles bajo-mesada, alacenas y espacio para heladera y lavarropas), balcón enrejado al frente, dormitorio con placard y baño completo con receptáculo de ducha. Apto inversor / Ideal para vivienda o renta. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.694
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.497
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.792/mes

Necesitas ingresos por $ 3.043.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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