Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Av. francia 800 - 1 dormitorio en venta en rosario

Av. Francia y Córdoba , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 85.000 (comparada contra 304 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
304
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.028
Mediana m²
51 m²
Comparar con 304 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Sergio Villella Inmobiliaria presenta departamentos en venta en el Edificio Av. Francia, sobre Av, Francia 800 ubicado a metros del ingreso de la Facultad de Medicina, un boulevard amplio alejado de los ruidos, entre Santa Fe y Córdoba, principales arterias de la ciudad de Rosario. Edificio proyectado en 11 plantas con departamentos monoambientes y de 1 dormitorio. La planta baja contara con local comercial y cocheras. Detalles de terminación. Ascensor de última generación con puerta automática telescópica. Aberturas exteriores de aluminio color con DVH (doble vidrio hermético), con persianas de enrollar. Aberturas interiores de cedrillo. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños completos con vanitory, revestidos con porcelanato y cerámicos y grifería de primera calidad. Cocina totalmente equipada con: -calefón/termotanque. -bajo mesada con granito. -grifería. -alacena. -cocina de cuatro hornallas con horno visor. -toma para lavarropa. Placares con puertas corredizas con interiores terminados con estantes y colgante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.572/mes

Necesitas ingresos por $ 2.982.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Pandy's · Santa Fe3 min · 208 m
Canela Fina6 min · 367 m
Touche · Cafferata 7296 min · 380 m
Educacion · 48 en la zona
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada2 min · 115 m
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada2 min · 122 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron6 min · 400 m
Plazoleta del Periodista9 min · 600 m
Plazoleta Gustavo Cochet11 min · 677 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico4 min · 232 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 271 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Francia y Córdoba , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Propiedad en venta
WhatsApp