Propiedad en venta en Ntra. Sra. Del Rosario · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en Ntra. Sra. Del Rosario · 2 ambientes

Venta departamento un dormitorio zona centro a estrenar con

Paraguay 500, Ntra. Sra. Del Rosario · Ntra. Sra. Del Rosario, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra. Sra. Del Rosario, USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 94.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 2.125
Mediana m²
44 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Ntra. Sra. Del Rosario

Descripcion

Venta departamento un dormitorio zona centro a estrenar con balcón Unidad piso 2 unidad 2 Ingreso a living comedor, cocina semi integrada con barra separadora, balcon al frente, baño completo con ducha, dormitorio al contra frente con placard y balcon al contra frente. Superficie cubierta: 47 m2 exclusivos. Superficie total: 51.5 m2 exclusivos. CARACTERISTICAS: *A estrenar. *Amoblamientos de cocina completos *Alacena y bajo mesada *Horno y Anafes Eléctricos *Pisos Flotantes Premium Kaindl 8mm *Preinstalación de aire acondicionado *Frente e Interior de Placard*Ventilacion cruzada Amenities Solarium con duchas y espacio verde. Cámaras de vigilancia Llave magnética Sustentabilidad Pone en foco en la sustentabilidad, implementando soluciones que permiten cuidar los recursos sin resignar el diseño, ni el confort. Es un lugar pensado para aquellas personas que buscan en su hogar la innovación y la rentabilidad. Edificio Sustentable Producción de agua caliente con sistema hidrotérmico / geotérmico / fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejorar el rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Ubicado en pleno centro de la ciudad de Rosario, Costa 8 aporta a la zona aires innovadores propios de la empresa, haciendo eje en la sustentabilidad y respetando los pilares de sus orígenes: cumplimiento, seriedad y calidad constructiva. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.531/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 500, Ntra. Sra. Del Rosario, Ntra. Sra. Del Rosario, Rosario, Santa Fe

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