Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 44.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes

Callao al 1200 venta departamento 1 dormitorio barrio lourdes rosario

CALLAO AL 1200 , Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, USD 44.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.509
Mediana m²
30 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Descubra este departamento de un dormitorio en venta, estratégicamente ubicado en el barrio Nuestra Señora de Lourdes de Rosario, sobre la calle Callao, entre 3 de Febrero y Mendoza. Este apartamento, en un edificio de escalera, ofrece una disposición al frente, con un balcón orientado al este que asegura una abundante iluminación natural. Cuenta con living comedor con cocina integrada, lo que proporciona un ambiente abierto y funcional. El dormitorio está equipado con un práctico placard y el baño posee bañera, ideal para su comodidad diaria. Disfrute de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagues pluviales. Además, la propiedad es apta para mascotas y cuenta con calefacción por gas, asegurando un entorno confortable. No pierda la oportunidad de adquirir este luminoso departamento, perfecto para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.542.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLAO AL 1200 , Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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