Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 73.000

Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes

Depto 1 dormi - doble balcon / ov. lagos y rioja

Ovidio Lagos al 900 , Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, USD 73.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 2.039
Mediana m²
43 m²
Comparar con 53 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

DEPTO 1 DORMI • DOBLE BALCON / OV. LAGOS Y RIOJA Departamento de un dormitorio ubicado en Av. Ovidio Lagos 918, esquina Rioja, en muy buenas condiciones generales. Se ingresa a un living-comedor con cocina semiintegrada, con salida a balcón al frente sobre calle Ovidio Lagos. Hacia el sector íntimo de la vivienda se encuentra el baño, y la habitación principal, que cuenta con ropero empotrado y salida a un segundo balcón sobre el contrafrente característica que suma luminosidad, ventilación cruzada y mayor privacidad. Apto credito. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.559.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Pan & Queso6 min · 360 m
Multi Shop6 min · 412 m
La Rosarina · Mendoza7 min · 426 m
Educacion · 63 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 404 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica2 min · 133 m
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica3 min · 203 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 771 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui15 min · 960 m
Plazoleta del Periodista15 min · 966 m
Salud · 13 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 386 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 423 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ovidio Lagos al 900 , Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 73.000
Propiedad en venta
WhatsApp