Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
Departamento 1 dormitorio al frente | lourdes
3 de Febrero al 2400 , Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, USD 86.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 88.820): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 88.820
- Mediana precio/m²
- USD 2.133
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.497
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.075
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.043.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero al 2400 , Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe