Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000
+ ARS 240.000 de expensas

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Departamento en martin

Av Libertad al 300 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 89.000 (comparada contra 222 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
222
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.897
Mediana m²
50 m²
Comparar con 222 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

Departamento en venta ubicado en Av Libertad 320, Piso 13, Departamento B, en el barrio Martin de Rosario. Con 11 años de antiguedad, este departamento ofrece una excelente orientación norte, garantizando luminosidad. Cuenta con 1 dormitorio y una cocina bien equipada. El edificio dispone de 2 ascensores para mayor comodidad. Posee 59 m2 Entre los servicios y comodidades, se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, el edificio ofrece parrilla, quincho, SUM, seguridad, pileta, y calefacción por radiadores. Ideal para quienes buscan confort y seguridad en una ubicación céntrica. Conforme las disposiciones legales vigentes, todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores inmobiliarios colegiados pertenecientes a cada oficina y cuyos datos se exhiben a continuación: CI Joaquín Suarez mat. 0977 La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Libertad al 300 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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