Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Venta de departamento 1 dormitorio barrio martin

MONTEVIDEO 400, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 55.000 (comparada contra 240 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 69.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
240
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 2.097
Mediana m²
33 m²
Comparar con 240 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Carlos Pinto VENTA DE DPTO DE 1 DORMITORIO EN BARRIO MARTIN, EN CONTRUCCION, ENTREGA APROXIMADA JUNIO 2028. Cuenta con cocina completa semi integrada, living comedor, balcón, baño completo y un dormitorio . Piso 04 “B” Precio: Us 55.000.- • Entrega de us 33.000.- • Saldo de us 22.000 hasta en 30 cuotas en pesos + Icac o en Dólares. • Entrega estimada 30 meses INFORMACION ADICIONAL Este desarrollo compuesto por dos torres, con departamentos de un dormitorio , diseñados para maximizar el espacio y ofrecer la combinación entre modernidad y eficiencia. Pensado para los que buscan un hogar o una inversión estratégica, responde a la creciente demanda de opciones de vivienda accesibles y de alta valorización. ZONA Se encuentra en Barrio Martin, una de las zonas residenciales mas solicitadas de la ciudad , caracterizada por la cercanía a las zonas verdes y avenidas principales , tales como Parque Urquiza y Av. Pellegrini. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONTEVIDEO 400, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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