Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 124.867

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Departamento en martin

J.M. de Rosas al 1100. 08-03 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 124.867 (comparada contra 604 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,4% por encima de la mediana del set (USD 87.100).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
604
Mediana precio
USD 87.100
Mediana precio/m²
USD 1.976
Mediana m²
44 m²
Comparar con 604 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ZONA MARTIN Unidad 08-03. Amplio departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio. 47ms2. Torre Frente. UBICACIóN Edificio ubicado en zona céntrica, próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación. CARACTERISTICAS El departamento está compuesto por: COCINA: 2.34 x 2.35 ESTAR COMEDOR: 5.48 x 2.74 BAñO: 2.16 x 1.57 DORMITORIO: 3.51 x 2.60 PASO: 0.95 x 0.87 INGRESO: 3.41 x 1.07 BALCON: 1.50 x 2.62 TERMINACIONES • Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. • Revestimientos en porcelanato simil madera y cerámicos. • Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. • Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) • Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. • Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. • Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. • Ingreso al depto, inteligente. Luz con sensor en baños. • Interiores de placares completos. Frente con espejos. • Espacio e instalación para lavarropas. • Balcones con mesada y grill eléctrico. -Edificio Sustentable y ecológico. • Sistema de seguridad con controles de acceso, cámaras de vigilancia estratégicas. • Iluminación inteligente en espacios comunes. • Ascensores de última generación • Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. • Terraza con SUM, Parrillero, solárium, ducha, de uso común. FORMA DE PAGO: Contado. Financiación POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA, BAULERA Y TERRAZA EXCLUSIVA EN EL EDIFICIO (NO INCLUIDA EN EL PRECIO) NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.587
Precio del aviso
USD 124.867
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.626
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.561
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.533

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.094.412/mes

Necesitas ingresos por $ 4.377.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.217) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona
Hong Kong1 min · 36 m
Mamushka2 min · 149 m
Multishop · San Juan 6973 min · 169 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA NRO 53 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica2 min · 100 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 15 DOCTOR FACUNDO ZUVIRIA · adultos · publica2 min · 100 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 54 BANCO DE SANTA FE · superior · publica2 min · 100 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Florencio Sanchez1 min · 79 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio5 min · 347 m
Plaza Monseñor M. de Andrea6 min · 398 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 275 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado5 min · 322 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J.M. de Rosas al 1100. 08-03 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 124.867
Propiedad en venta
WhatsApp