Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 30.000
+ ARS 12.000 de expensas

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Departamento interno en venta un dormitorio martin

1 de Mayo 1600, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 30.000 (comparada contra 411 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
411
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.053
Mediana m²
37 m²
Comparar con 411 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Nelson Reche Venta • Departamento de un dormitorio ubicado en Barrio Martín. Al entrar, te recibe un espacio luminoso y bien distribuido. La sala de estar y comedor comparten un ambiente abierto. La cocina integrada está equipada con electrodomésticos y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento. El dormitorio con espacio suficiente, un armario empotrado para organizar tu ropa El baño, accesible desde el dormitorio, en buen estado Además, el departamento puede contar con detalles adicionales como pisos de madera que añaden calidez al ambiente y grandes ventanas que ofrecen vistas al barrio Martín, conocido por su vibrante vida urbana y proximidad a parques, tiendas y restaurantes. En resumen, este departamento de un dormitorio en el barrio Martín es un excelente proyecto para reformarlo de la manera que vos gustes, ubicado en una zona estratégica de la ciudad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de Mayo 1600, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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