Propiedad en venta en Luis Agote · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 49.000 de expensas

Propiedad en venta en Luis Agote · 2 ambientes

Venta departamento de un dormitorio luis agote

Salta 3200, Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, USD 40.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por debajo de la mediana del set (USD 49.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
108
Mediana precio
USD 49.900
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
34 m²
Comparar con 108 propiedades similares
1 dorm en Luis Agote

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Martin Zarate VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO UBICADO EN EL 3 PISO POR ESCALERA Y AL CONTRAFRENTE EN CALLE SALTA 3277 DE LA CIUDAD DE ROSARIO. EL DEPARTAMENTO CUANTA CON UN COCINA INTEGRADA AL LIVING/COMEDOR, ADEMAS CUANTA CON UN ESPACIO IDEAL PARA UN PONER UN ESCRITORIO DE ESTUDIO, TIENE UN BAÑO COMPLETO Y HABITACION CON PLACARD EMPOTRADO. IDEAL ZONA DE FACULTADES PARA INVERSION. ES ULTIMO PISO. ES LA TERRAZA DE USO LIBRE SE ENCUENTRA UNA PARRILLA DE USO COMUN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.722/mes

Necesitas ingresos por $ 1.394.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 3200, Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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