P Proppies
Propiedad en venta en Lisandro de la Torre · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 24.000
= $ 37,8 M
Cuota UVA desde $ 214.727/mes · ingresos $ 858.909

Propiedad en venta en Lisandro de la Torre · 2 ambientes

Venta ph 1 dormitorio a refaccionar

FRENCH al 1200 , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lisandro de la Torre, USD 24.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
43 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm en Lisandro de la Torre

Descripcion

PH a reciclar con gran potencial French al 1298 Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. Alberdi, con excelente cercanía a centros comerciales, shoppings, transporte público, el río y el centro. Ideal para vivienda propia o inversión por su alta demanda de alquiler. Superficie: Terreno: 47 m2 Cubiertos: 45 m2 La propiedad: Ubicada en un PH de pasillo (compuesto por 5 unidades en total). Mejoras realizadas: Techos impermeabilizados a nuevo y revoques de paredes terminados. Solo resta la mano de pintura final. Ingreso: Patio chico de recepción que comunica con la puerta principal. Living-comedor: Espacio social cómodo y funcional. Cocina: Con salida directa a un patio trasero con sector de lavadero. Dormitorio: Con vista al lavadero. Baño: Equipado. Una oportunidad imperdible por su excelente ubicación y los trabajos previos ya adelantados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 214.727/mes

Necesitas ingresos por $ 858.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRENCH al 1200 , Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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