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Propiedad en venta en Lisandro de la Torre · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.012/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Lisandro de la Torre · 2 ambientes

Departamento - arroyito

Reconquista al 600 , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lisandro de la Torre, USD 60.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 66.438): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 66.439
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
40 m²
Comparar con 30 propiedades similares
1 dorm en Lisandro de la Torre

Descripcion

EDIFICIO CALETA VI PLANTA BAJA + 5 PISOS Moderno departamento de 1 dormitorio, diseñado para disfrutar de ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con: Living-comedor. Cocina integrada, equipada con alacena y bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Balcón. Una propuesta moderna y funcional, ideal para vivienda o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.012/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reconquista al 600 , Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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