P Proppies
Propiedad en venta en España y Hospitales · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en España y Hospitales · 2 ambientes

Departamento a estrenar de 1 dormitorio

Amenabar al 1000 , Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España y Hospitales, USD 80.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.256
Mediana m²
43 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm en España y Hospitales

Descripcion

Departamento a estrenar de 1 Dormitorio Unidades de 1 y 2 Dormitorios a estrenar. Living comedor amplio, con pisos de porcelanato, persianas en todos sus ambientes, cocina separada con lavadero. Baño completo. Dormitorio con pisos flotantes, placard empotrado y persiana. Pre instalación de aire acondicionado. El departamento se encuentra con gas en funcionamiento. Contamos con varias unidades en venta, consultanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La Tranquera3 min · 191 m
Cachi7 min · 457 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 11579 min · 562 m
Educacion · 46 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1279 MAGDALENA GUEMES · adultos · publica1 min · 55 m
ESCUELA NRO 135 CORONEL MANUEL DORREGO · inicial/primaria · publica1 min · 55 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 28 OLGA COSSETTINI · superior · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Bernardo Dell'Oro3 min · 221 m
Plaza Martin Guemes4 min · 226 m
Plaza Lucio Fontana8 min · 484 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado2 min · 120 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado2 min · 145 m
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenabar al 1000 , Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Propiedad en venta
WhatsApp