Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Casa de pasillo en venta 1 dormitorio + comodín

Moss 1000, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 48.000 (comparada contra 451 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
451
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.711
Mediana m²
41 m²
Comparar con 451 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Florencio Barrera APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Casa de pasillo único ubicada en Pasaje Moss al 1000, barrio Echesortu, Rosario. La propiedad se encuentra constituida en PH, está desarrollada íntegramente en planta baja y ha sido refaccionada. El ingreso a la vivienda se realiza directamente al living comedor con cocina integrada, mediante doble puerta de acceso: puerta de aluminio y puerta reja. La cocina cuenta con pisos de porcelanato, mobiliario Johnson, mesada de granito y bacha doble. El ambiente dispone además de calefactor y dos ventanas con rejas que proporcionan buena iluminación natural. La propiedad posee 1 dormitorio más un comodín, ambos con pisos cerámicos, ventanas con persianas y rejas. El comodían tiene un espacio para colocar un placar empotrado. El baño completo está equipado con bañera con hidromasaje, inodoro, bidet, lavatorio con botiquín y espejo, griferías FV y pisos cerámicos. En el sector posterior dispone de patio con sectores cubierto y descubierto, conexión prevista para lavarropas y espacio de guardado donde se encuentra instalado un termotanque Rheem de 120 litros. La propiedad cuenta con buenas condiciones de seguridad. El ingreso al pasillo desde la vereda posee doble acceso, compuesto por una reja con doble cerradura y una segunda puerta metálica también con doble cerradura. Las aberturas de la vivienda cuentan con rejas. Además, el propietario evalúa la posibilidad de recibir un anticipo y financiar parte del saldo, sujeto a condiciones a convenir. Consultanos para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.283/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Pio Pio4 min · 228 m
Dar6 min · 362 m
Raza Argentina13 min · 837 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 6 PEDRO CANDIOTI · otros · publica4 min · 242 m
ESCUELA NRO 150 CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica4 min · 271 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 78 PROFESOR LUIS BORRUAT · adultos · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Pupich3 min · 195 m
Plaza Charlone4 min · 260 m
Parque Infantil C. C. Vigil8 min · 486 m
Salud
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moss 1000, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Propiedad en venta
WhatsApp