Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Departamento en venta 1 dormitorio en echesortu

9 de Julio 3600, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 70.000 (comparada contra 460 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
460
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 1.711
Mediana m²
41 m²
Comparar con 460 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Sebastián Chesta Ubicado en la intersección de 9 de Julio y San Nicolas en pleno corazón de Echesortu, se encuentra este departamento de un dormitorio con balcón corrido orientado al Este con vista despejada a la plaza Buratovich. Ingresando nos encontramos con un comodo espacio integrado, que comprende de la cocina y el living comedor. Salida al balcón corrido. Baño completo y dormitorio con placard. Luminoso, ventilado. Eléctrico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.445.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 3600, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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