Propiedad en venta

USD 55.000

+ ARS 60.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 84,7 M

Cuota UVA desde $ 480.961/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Departamento en echesortu

Montevideo al 3800 1 dormitorio Luminoso al frente , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 55.000 (comparada contra 104 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 104
Mediana precio: USD 52.000
Mediana precio/m²: USD 1.643
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 104 propiedades similares

1 dorm en Echesortu

Descripcion

Departamento 1 dormitorio en venta con balcón al frente – Luminoso – Zona Av. Pellegrini Departamento de 1 dormitorio en alquiler, ubicado a una cuadra de Av. Pellegrini, en excelente zona con acceso a transporte y comercios. Cuenta con living comedor, amplio balcón al frente con vista despejada, cocina con conexión para lavarropas, baño completo con bañera y dormitorio con placard empotrado. Unidad muy luminosa y con excelente ventilación natural. 1 dormitorio Balcón amplio al frente Baño completo Conexión para lavarropas Placard empotrado Excelente ubicación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%: USD 688
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.961/mes

Necesitas ingresos por $ 1.923.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico5 min · 349 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 3800 1 dormitorio Luminoso al frente , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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