Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Departamento en echesortu

Cafferata al 1500 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 75.000 (comparada contra 353 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
353
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.744
Mediana m²
38 m²
Comparar con 353 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO 100% ELECTRICO • CAFFERATA 1500 Ubicado en la creciente zona de Echesortu, este moderno departamento de un dormitorio ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y estilo contemporáneo. Con solo 5 años de antiguedad, este inmueble se encuentra en excelente estado, listo para recibir a sus nuevos propietarios. El departamento se destaca por su luminosidad y por ofrecer vistas despejadas, gracias a su disposición al frente y su orientación oeste, que garantizan luz natural durante gran parte del día. Su diseño bien distribuido maximiza el uso de toda su superficie, ofreciendo un espacio acogedor y eficiente. Este departamento es totalmente eléctrico, lo que asegura una instalación moderna y segura. Además, cuenta con un espacio de lavadero dentro del departamento, brindando una comodidad adicional para el día a día. Entre los amenities de este edificio, se destacan un quincho con parrilla, un solarium, y pileta, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y relax sin salir de casa. También dispone de un espacio de coworking, perfecto para quienes buscan un ambiente adecuado para el trabajo remoto, estudiar o mantener una reunion de trabajo. La ubicación es inmejorable, con cercanía a importantes avenidas y con acceso a los servicios indispensables para la vida cotidiana y el confort. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar en un área vibrante y bien conectada de Rosario, con todas las comodidades para una vida moderna y confortable. No dudes en consultarnos, estamos para ayuarte. MAT. C.I. 2011

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 671.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.684.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata al 1500 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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