Propiedad en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 2 ambientes

Venta de departamento interno zona norte

Mariano Marull 200, Rosario · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Domingo Faustino Sarmiento, USD 36.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
37 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Carlos Pinto VENTA DE DEPARTAMENTO INTERNO INGRESO POR PASILLO, ES EL 01-01 DE TRES DPTOS. INGRESAMOS A LIVING CON SALIDA A LA GALERIA Y PATIO, DESPUES PASAMOS AL DORMITORIO, BAÑO , Y DESDE LA GALERIA INGRESAMOS A LA COCINA COMEDOR QUE TAMBIEN SE COMUNICA AL DORMITORIO. DESDE EL INGRESO SUBIMOS A LA TERRAZA DE USO EXCLUSIVO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 316.712/mes

Necesitas ingresos por $ 1.266.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Marull 200, Rosario, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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