Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 180.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio, barrio centro

Mitre 300, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 55.000 (comparada contra 4195 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4195
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 2.088
Mediana m²
41 m²
Comparar con 4.195 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Melina Neira VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO • BARRIO CENTRO • BALCÓN Departamento de 1 dormitorio ubicado en una zona estratégica del centro, a tan solo 2 cuadras de la Costanera y 4 cuadras de la Peatonal Córdoba. Opción ideal tanto para vivir como para invertir. Características principales: • Tipo de propiedad: Departamento de 1 dormitorio. • Dormitorio: 1 con placard. • Baño: 1. • Cocina: Independiente, completa con mesada, bajo mesada y alacenas. • Living-comedor: con salida al balcón. • Gas. • Edificio: 2 ascensores. Seguridad 24hs. • Ubicación: Estratégica, en Barrio Centro, a 2 cuadras de la Costanera y 4 cuadras de la Peatonal Córdoba. ¡Para recibir más información o coordinar una visita, contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.919.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 300, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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