Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta en centro

Zeballos 1400, Piso pb, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 55.000 (comparada contra 1153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1153
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.031
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1.153 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO PB. ZONA CENTRO VENTA • DEPARTAMENTO CENTRO DE UN DORMITORIO Y DOS PATIOS. EL DEPARTAMENTO ESTA UBICADO SOBRE CALLE ZEBALLOS ENTRE CORRIENTES Y PARAGUAY EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE ROSARIO. INTERNO AL CONTRAFRENTE CON UN DORMITORIO, COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO CON BAÑERA, LIVING-COMEDOR Y DOS PATIOS, UNO DE ELLOS TECHADO. EDIFICIO DE ESCALERA CON GAS. Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672 • COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.614/mes

Necesitas ingresos por $ 1.974.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 1400, Piso pb, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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