Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio a estrenar con financiación

Salta al 1800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 115.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,0% por encima de la mediana del set (USD 70.550).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 70.550
Mediana precio/m²
USD 25.350
Mediana m²
3 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO ! DORMITORIO CON FINANCIACION -ZONA-En pleno corazón del centro de Rosario, ubicación estratégica, a solo 300 metros de Bv. Oroño y 300 metros del Parque, ofreciendo proximidad a una amplia gama de servicios y establecimientos, como instituciones educativas, médicas, y una variada oferta comercial. -TIPOLOGIA- Departamento de 1 dormitorio en piso 8 al contrafrente, cocina comedor integrada, con ventilación hacia el norte lo que da una muy buena entrada de luz al ambiente, baño con ante baño, dormitorio con placard completo y salida a un balcón con orientación norte. -AMENIDADES-Cuenta en la azotea con pileta, con deck/solárium, espacio libre, quincho y gimnasio equipados. -FORMAS DE PAGO- Contado-Financiado. NO DUDES EN CONSULTARNOS... NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.030.534/mes

Necesitas ingresos por $ 4.122.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta al 1800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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