P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 109.000
= $ 171 M
Cuota UVA desde $ 971.133/mes · ingresos $ 3,9 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio rosario centro

Roca y Catamarca , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 109.000 (comparada contra 3065 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 97.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3065
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 2.048
Mediana m²
46 m²
Comparar con 3.065 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 1 dormitorio con cocina integrada y luminoso balcón al contra frente. Amplio dormitorio con vestidor y ventanal al Este. Baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.484
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.165
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.362
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 971.133/mes

Necesitas ingresos por $ 3.884.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca y Catamarca , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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