P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 96.000
= $ 150,7 M
Cuota UVA desde $ 855.800/mes · ingresos $ 3,4 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento - centro

Montevideo 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 96.000 (comparada contra 3356 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3356
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.048
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3.356 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 1 dormitorio con ingreso a estar comedor saliendo a balcón al contra frente. Habitación asistida por baño completo. Estudio asistiendo al sector social.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.473
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.788
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 855.800/mes

Necesitas ingresos por $ 3.423.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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