Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 88.000

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta - departamento 1 dormitorio - rosario centro

Montevideo 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 88.000 (comparada contra 3935 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3935
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3.935 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 1 dormitorio con ingreso a estar comedor saliendo a balcón al frente orientado al Norte. Habitación asistida por baño completo con ventanal sobre calle Montevideo. CARACTERíSTICAS GENERALES Edificio ubicado en el corazón del centro de Rosario, a una cuadra de Avenida Pellegrini y de las principales zonas universitarias. La zona ofrece excelente conectividad, amplia oferta gastronómica y cercanía a espacios educativos, comerciales y recreativos. El desarrollo se compone de planta baja y ocho pisos altos, con dos niveles de cocheras y oficinas en planta baja y primer piso. Las unidades de vivienda son de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas con confort y funcionalidad. En la terraza, se encuentran los amenities de uso común. TERMINACIONES Revestimientos en porcelanato; Aberturas de aluminio con DVH; Placares con interiores completos; Muebles de cocina de diseño contemporáneo; Preinstalación para aire acondicionado; Calefacción individual; Griferías y sanitarios de primera línea AMENITIES Quincho; Parrilla; Solarium FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.284/mes

Necesitas ingresos por $ 3.141.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11943 min · 198 m
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini3 min · 200 m
Ganaderia Rosarina4 min · 284 m
Educacion · 77 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3126 SANTA ANA · secundaria · privada4 min · 234 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1015 HOGAR MATERNAL 1 · inicial/primaria · privada4 min · 234 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2063 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · secundaria · privada4 min · 242 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Lopez6 min · 409 m
Plaza Libertad8 min · 514 m
Plaza Santa Rosa12 min · 785 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 302 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado7 min · 467 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 88.000
Propiedad en venta
WhatsApp