P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 84.000
= $ 132,3 M
Cuota UVA desde $ 751.545/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta | depto 1 dorm. | distrito centro, rosario

Mendoza y Moreno , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 84.000 (comparada contra 2647 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2647
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 2.125
Mediana m²
38 m²
Comparar con 2.647 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento ubicado en una inmejorable zona, en calle Mendoza esquina Moreno. Cuenta con: Living comedor con cocina integrada totalmente equipada, dormitorio con placard completo, baño completo, balcón corrido a la calle con salida a través del living y el dormitorio. Sector social con: Amplio quincho con cocina, parrillero, baños y solarium. Fecha de Entrega: Agosto 2027.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.538
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.439
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.545/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza y Moreno , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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