Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Un dormitorio en venta centro rosario

9 DE JULIO 1200-PISO 4-UNIDAD A , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 79.000 (comparada contra 1344 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 77.400).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1344
Mediana precio
USD 77.400
Mediana precio/m²
USD 2.139
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1.344 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

SEMIPISO UN DORMITORIO EN VENTA Semipiso de 1 dormitorio, a metros de Av. Pellegrini y en plena zona centro. Ubicado al frente, ofrece un living comedor amplio y luminoso, cocina completa y balcón. TIPOLOGIA Edificio de 8 pisos compuesto de unidades tipo monoambientes, uno y dos dormitorios. En plantas de 1 a 6 los departamentos son semipisos y en plantas 7 y 8 son pisos exclusivos. ZONA Excelente ubicación en zona céntrica de la ciudad. En un entorno de mucha actividad comercial y educativa, con fácil acceso y gran caudal de transporte publico. FECHA DE ENTREGA Febrero de 2027 UNIDADES DISPONIBLES PISO 2-UNIDAD A PISO 3-UNIDAD A PISO 4-UNIDAD A Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N° 1873

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 86 en la zona
Minikiki1 min · 43 m
Buenas Migas · Zeballos2 min · 119 m
Ganaderia Rosarina2 min · 140 m
Educacion · 74 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 294 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 20 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 25 BEPPO LEVI · superior · publica1 min · 38 m
CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica2 min · 121 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Santa Rosa6 min · 415 m
Plaza Sarmiento8 min · 522 m
Plaza Libertad11 min · 731 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social4 min · 225 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado5 min · 310 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO 1200-PISO 4-UNIDAD A , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Propiedad en venta
WhatsApp