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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000
= $ 118,1 M
Cuota UVA desde $ 671.023/mes · ingresos $ 2,7 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

9 de julio 930 - departamento de 1 dormitorio en venta - centro, rosario

9 De Julio 930 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 75.000 (comparada contra 3743 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3743
Mediana precio
USD 85.500
Mediana precio/m²
USD 2.093
Mediana m²
41 m²
Comparar con 3.743 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en venta, living comedor, cocina semi integrada, balcón contrafrente, orientación norte, vestidor, dormitorio y baño completo con bañera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 671.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.684.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 930 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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