P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
= $ 107,1 M
Cuota UVA desde $ 608.394/mes · ingresos $ 2,4 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta 1 dormitorio rosario centro

9 de julio al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 68.000 (comparada contra 2397 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2397
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 2.147
Mediana m²
38 m²
Comparar con 2.397 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Venta depto 1 dormitorio Excelente departamento a estrenar, ubicado en una zona estratégica del centro de Rosario, a solo 3 cuadras de Av. Pellegrini. La unidad se destaca por su balcón, ambientes funcionales, instalación de gas y excelentes terminaciones, ideal tanto para vivienda como para inversión.Cuenta con: Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Cocina y calefón a gas. Calefacción mediante pico de estufa a gas. Pisos de porcelanato. Baño equipado con sanitarios Ferrum y griferías FV. Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Balcón con terminaciones para exterior. Edificio de 8 pisos, con local comercial en planta baja. Forma de pago: contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.394/mes

Necesitas ingresos por $ 2.433.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 91 en la zona
Minikiki2 min · 113 m
Ganaderia Rosarina2 min · 155 m
Buenas Migas · Zeballos3 min · 186 m
Educacion · 75 en la zona
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 25 BEPPO LEVI · superior · publica1 min · 55 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 294 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 56 m
CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica1 min · 57 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Santa Rosa6 min · 413 m
Plaza Sarmiento8 min · 513 m
Plaza Libertad12 min · 754 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social4 min · 236 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado4 min · 246 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado6 min · 411 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de julio al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Propiedad en venta
WhatsApp