P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000
= $ 100,4 M
Cuota UVA desde $ 570.534/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio rosario centro a estrenar sector social

Mendoza y Moreno , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 64.000 (comparada contra 492 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.400).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
492
Mediana precio
USD 65.400
Mediana precio/m²
USD 2.034
Mediana m²
32 m²
Comparar con 492 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Espectacular departamento a estrenar ubicado en una de las mejores y más buscadas zonas de la ciudad, en la esquina de Mendoza y Moreno. Cuenta con: Living comedor con cocina integrada totalmente equipada, dormitorio con placard completo, baño completo, dos balcones (uno a la calle y otro al contrafrente con espacio para lavarropas). Sector social en 1o piso con: Amplio quincho con cocina, parrillero, baños y solarium. Fecha de Entrega: Agosto 2027.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.534/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza y Moreno , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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