Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta zona rio

Mitre al 200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 49.000 (comparada contra 1690 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1690
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 2.180
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1.690 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO ZONA RIO Departamento de 1 dormitorio ubicado en calle Mitre al 200, en una de las zonas más convenientes de Rosario, a corta distancia de la Costanera y del Río Paraná. Se trata de una unidad cómoda y funcional, con una muy buena superficie, que resulta una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. • Amplio ambiente de living comedor • Cocina separada con espacio para lavarropas • Dormitorio con placard de piso a techo • Baño completo • No tiene balcón • Listo para escriturar • Posibilidad entregar el 50% y el saldo en cuotas en pesos ajustadas al CAC No dudes en contactarnos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.492/mes

Necesitas ingresos por $ 1.713.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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