Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Edificio de categoría en excelente ubicación Balcarce 1449. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas, conectadas y dinámicas de la ciudad de Rosario. Emplazado sobre calle Balcarce 1449, en pleno macrocentro y a tan solo dos cuadras del importante corredor gastronómico y comercial de Avenida Pellegrini, y a minutos del Parque Independencia. Un entorno ideal que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a universidades, centros de salud y locales comerciales. El edificio cuenta con una sólida calidad constructiva y un diseño moderno desarrollado en Planta Baja y 8 pisos de altura. Al tener apenas 6 años de antigüedad, la estructura se encuentra en impecable estado de conservación, disponiendo de ascensor de última generación, control de accesos de seguridad y expensas sumamente bajas y eficientes. Una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en un complejo consolidado que cuenta con la gran ventaja de poseer entrega inmediata y encontrarse listo para escriturar de forma directa. * Estructura: Planta Baja y 8 pisos. * Alquilado hasta agosto 2026. * Antigüedad: 6 años (Excelente estado). * Documentación: Escriturable de forma inmediata.