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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 97.000
= $ 154,1 M
Cuota UVA desde $ 875.350/mes · ingresos $ 3,5 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Ayacucho y 9 de julio - dpto de 1 dormitorio. posibilidad cochera.

Ayacucho 1400, Piso 03, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 97.000 (comparada contra 3935 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3935
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.088
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3.935 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29910 para ver más información de ésta propiedad. Departamento de 1 dormitorio. Entrega en Noviembre de 2028. Se compone de estar/comedor con cocina semiseparada por barra desayunadora, dormitorio con placard, baño completo y balcón. Cocheras disponibles. El edificio cuenta con amenities en la azotea: SUM con cocina anafe, solárium, duchas y pérgola con parrillero. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en 24 cuotas mensuales Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.550
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.817
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.212
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.350/mes

Necesitas ingresos por $ 3.501.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1400, Piso 03, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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