P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 66.700
= $ 102,7 M
Cuota UVA desde $ 583.388/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento - centro

Paraguay y San Luis - 1 Piso F , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 66.700 (comparada contra 3038 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3038
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 2.089
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3.038 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamentos F de 1 dormitorio frente interno medianera sur. Ubicado en Paraguay y San Luis. De 43.53 m2 exclusivos con balcón. 41.40 m2 cubiertos y 2.13 m2 de balcon. Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina completa incorporada. Dormitorio con placard. Un baño completo. 1 Piso F Cocheras Opcionales. Consultar otros pisos disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.892
Precio del aviso
USD 66.700
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 834
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.421

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.388/mes

Necesitas ingresos por $ 2.333.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 101 en la zona
Dulce Hora1 min · 69 m
Avocados · Paraguay2 min · 145 m
El Palacio de la Oportunidad3 min · 191 m
Educacion · 88 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8151 JAIM NAJMAN BIALIK · secundaria · privada2 min · 113 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1184 JAIM NAJMAN BIALIK · primaria · privada2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1278 JAIM NAJMAN BIALIK · inicial · privada2 min · 113 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Sarmiento3 min · 220 m
Plaza Santa Rosa4 min · 244 m
Plaza Pringles6 min · 386 m
Salud · 32 en la zona
SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado2 min · 112 m
CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado3 min · 210 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay y San Luis - 1 Piso F , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 66.700
Propiedad en venta
WhatsApp