Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.400

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento de un dormitorio en el centro de rosario. financiacion

Salta al 2100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 110.400 (comparada contra 3942 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3942
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.086
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3.942 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

En Salta al 2100, a solo 50 metros de Bv. Oroño y próximo al río, se desarrolla este departamento de 1 dormitorio dentro de un edificio en construcción, ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Rosario. La unidad se caracteriza por tener todos sus ambientes orientados al frente, aprovechando la relación con la calle y el balcón corrido. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio al frente con salida al balcón y baño completo con bañera. Una ubicación estratégica, próxima a Bv. Oroño, el río y el centro, que combina conectividad, servicios, espacios verdes y una gran oferta gastronómica y comercial. El proyecto se destaca por su excelente calidad constructiva y representa una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su vivienda como para inversores, en una zona con alta demanda residencial y de alquiler. Posibilidad de financiacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.994
Precio del aviso
USD 110.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.206
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.008

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 991.571/mes

Necesitas ingresos por $ 3.966.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
La Gallega · Balcarce 2481 min · 73 m
La Excelencia3 min · 203 m
Belgrano · Alvear 2413 min · 215 m
Educacion · 67 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 33 LIBERTAD · otros · publica1 min · 72 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada2 min · 113 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3063 DOCTOR LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada2 min · 113 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Principado de Asturias8 min · 537 m
Plaza Fratina Urbo9 min · 551 m
Plazoleta Espora9 min · 556 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado4 min · 229 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado5 min · 325 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta al 2100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.400
Propiedad en venta
WhatsApp