P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000
= $ 154,4 M
Cuota UVA desde $ 876.803/mes · ingresos $ 3,5 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio sarmiento 1500

Sarmiento al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 98.000 (comparada contra 1595 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 77.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1595
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 2.182
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1.595 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Venta Depto 1 Dormitorio con amplio patio exclusivo • Sarmiento 1500 Departamento a estrenar de 75m2 (33m2 de patio exclusivo). El mismo tiene 1 dormitorio, con placar empotrado, baño completo. Living comedor con salida al patio lo cual lo convierte en un ambiente con buena luminosidad. Calidad constructiva desarrollada por empresa con amplia trayectoria en el mercado. El edificio cuenta con amenities. Terraza con solárium, césped sintético, quincho, parrillero. OPCION COCHERA Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE • Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI • Mat. COCIR 2139

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.803/mes

Necesitas ingresos por $ 3.507.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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