P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 94.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 148,4 M
Cuota UVA desde $ 843.083/mes · ingresos $ 3,4 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento - centro

San Lorenzo y Pueyrredón - 6 Piso 02 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 94.900 (comparada contra 1997 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 77.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1997
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 2.136
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1.997 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Espectacular departamento de 1 dormitorio contrafrente norte. Ubicado en San Lorenzo y Pueyrredón. de 75.38 m2, 34.59 m2 cubiertos, 3.90 m2 de balcón con parrilla y 36.89 m2 de terraza exclusiva. Ingreso al living, cocina comedor integrada. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño en suite. 6 Piso 02 Consultar otros pisos disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.287
Precio del aviso
USD 94.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.756
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.186
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 843.083/mes

Necesitas ingresos por $ 3.372.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo y Pueyrredón - 6 Piso 02 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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