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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
= $ 134,3 M
Cuota UVA desde $ 762.858/mes · ingresos $ 3,1 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta - departamento 1 dormitorio con balcón al norte - centro, rosario.

Mendoza 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 85.000 (comparada contra 3990 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3990
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3.990 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Venta • Departamento con balcón al norte • Centro, Rosario. Semipiso de un dormitorio con balcón a frente norte. Cocina integrada a espacioso living comedor y baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.051.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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