Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 86.000

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento, 1 dormitorio, venta, rosario, centro

Tucuman 2000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 86.000 (comparada contra 3004 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3004
Mediana precio
USD 87.300
Mediana precio/m²
USD 2.078
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3.004 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Semipiso de 1 dormitorio Tucumán y Balcarce Semipiso ubicado en Tucumán esquina Balcarce, en una excelente zona de Rosario, a metros de Bv. Oroño y con fácil acceso al centro de la ciudad. Ingreso a un amplio y luminoso living comedor, con salida a balcón al frente. La cocina se encuentra semi integrada mediante barra divisoria y está totalmente equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada. Cuenta con lavadero sectorizado, provisto de ventana rebatible que aporta muy buena iluminación y ventilación natural. El sector íntimo dispone de un dormitorio muy luminoso, con placard y ventana, y baño completo con bañera. Una propiedad funcional, con ambientes cómodos y muy buena luminosidad, ubicada en un sector privilegiado de la ciudad. Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.694
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.497
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.792/mes

Necesitas ingresos por $ 3.043.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 2000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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