Propiedad en venta

USD 65.400

= $ 100,7 M

Cuota UVA desde $ 572.203/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento - centro

Mitre y Mendoza , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 65.400 (comparada contra 2096 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 82.290): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2096
Mediana precio: USD 82.290
Mediana precio/m²: USD 2.120
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 2.096 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Nuevo Proyecto en Construcción Entrega Mayo 2027 Ubicado en pleno centro de Rosario, este moderno edificio en construcción combina diseño, comodidad y excelente ubicación, ideal para quienes buscan invertir con visión a futuro. El proyecto contará con departamentos de un dormitorio al frente y al contrafrente, con ambientes funcionales, luminosos y detalles de calidad en cada terminación. Por su proximidad a universidades, zonas comerciales y áreas de trabajo, resulta una opción perfecta para alquilar a estudiantes, profesionales y personas que viven solas, garantizando una alta demanda y una gran rentabilidad Posibilidad cochera. Entrega prevista: Mayo 2027 Financiación flexible: entrega + cuotas hasta la posesión Departamentos de 1 dormitorio Frente y contrafrente Ubicación privilegiada: pleno centro de Rosario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.492

Precio del aviso: USD 65.400
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.900
Sellos y tasas~1.25%: USD 818
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.203/mes

Necesitas ingresos por $ 2.288.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre y Mendoza , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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