Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Amplio departamento de 2 ambientes – 45 m²
Italia 900, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
Propiedad en Centro, ARS 500.000 (comparada contra 3026 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 270,4% por encima de la mediana del set (ARS 135.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3026
- Mediana precio
- ARS 135.000
- Mediana precio/m²
- ARS 2.800
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 500.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- $ 1.032.130
- Sellos y tasas~1.25%
- $ 6.250
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 900, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe