Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio españa y mendoza

España 1226 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 58.000 (comparada contra 749 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
749
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 2.088
Mediana m²
35 m²
Comparar con 749 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Venta departamento de 1 dormitorio en calle España 1226, pleno centro de Rosario. Departamento de 31 m2, ubicado en una zona céntrica y estratégica de la ciudad, sobre calle España entre Mendoza y 3 de Febrero, a pocas cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y la Plaza Sarmiento. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, cocina comedor, siendo una alternativa práctica tanto para vivienda como para inversión. La ubicación se destaca por su cercanía a una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, gastronomía, centros educativos y servicios, además de contar con muy buenas opciones de transporte público y fácil conexión con los principales sectores de Rosario. Una propiedad ubicada en pleno centro, ideal para quienes buscan tener todo al alcance y movilizarse cómodamente por la ciudad. Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1226 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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