Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 10.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento un dormitorio pb. zona centro

Zeballos 1400, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 55.000 (comparada contra 2541 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2541
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.034
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2.541 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Ezequiel Mazzurco VENTA • DEPARTAMENTO CENTRO DE UN DORMITORIO Y DOS PATIOS. EL DEPARTAMENTO ESTA UBICADO SOBRE CALLE ZEBALLOS ENTRE CORRIENTES Y PARAGUAY EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE ROSARIO. INTERNO AL CONTRAFRENTE CON UN DORMITORIO, COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO CON BAÑERA, LIVING-COMEDOR Y DOS PATIOS, UNO DE ELLOS TECHADO. EDIFICIO DE ESCALERA CON GAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 1400, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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