Propiedad en venta

USD 110.000

= $ 169,4 M

Cuota UVA desde $ 962.359/mes · ingresos $ 3,8 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Rosario. venta. departamento un dormitorio

Entre Rios 1900, Piso 1, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 105 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 110.000 (comparada contra 2954 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por encima de la mediana del set (USD 87.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2954
Mediana precio: USD 87.300
Mediana precio/m²: USD 2.079
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 2.954 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de un dormitorio contrafrente con un patio espectacular. Ingreso por el sector social compuesto por un living comedor, cocina semi integrada. El área íntima aloja un cómodo dormitorio y un baño completo. La unidad destaca por la comodidad de sus ambientes, puerta blindada y finos detalles de terminación. El edificio está equipado con cámaras de seguridad y control de acceso electrónico. Ubicación excelente en barrio Abasto, a dos cuadras de Av. Pellegrini y muy cerca del microcentro. Posibilidad de cochera y bauleras no incluidas en el valor.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 1900, Piso 1, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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